1974〜1984年築, 専有面積21.68㎡〜41.68㎡の平均販売価格
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エスポワール岩淵
東京都北区岩淵町
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
1,698万円
53.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,943万円
45.9万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月12日
エスポワール岩淵
1,310万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 31.68㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,310万円 | 41.4万円 | 2階 | 31.68㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/12 | 2,290万円 | 48.3万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,320万円 | 46.2万円 | 2階 | 28.56㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/04 | 2,490万円 | 52.5万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,490万円 | 52.5万円 | 3階 | 47.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,140万円 | 39.9万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/12 | 1,190万円 | 41.7万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/09 | 1,199万円 | 42.0万円 | 6階 | 28.56㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 1,310万円 | 41.4万円 | 31.68㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東興マンション 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 950万円 | 31.1万円 | 30.54㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/08 | 冨士マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅5分 | 1,100万円 | 33.2万円 | 33.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 1,600万円 | 43.0万円 | 37.18㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 角一サンハイツ神谷 北区神谷三丁目 | 志茂駅7分 | 1,200万円 | 31.6万円 | 37.98㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 1,850万円 | 46.9万円 | 39.43㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/04 | フジコーポ 北区中十条一丁目 | 東十条駅10分 | 1,500万円 | 42.9万円 | 34.94㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハイムトウシン 北区滝野川五丁目 | 新板橋駅7分 | 1,500万円 | 45.1万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/03 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅7分 | 1,780万円 | 48.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/08 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | 中里コーポ 北区中里三丁目 | 田端駅5分 | 980万円 | 34.5万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。